第一八八章：商海险恶（2 / 2）

表叔这次来是考察情况，看看放贷的可行性。

中午时，林耀坤约了甲方有关人员出来喝酒，酒酣耳热之间，林强了解到一个内幕情况。

原来，这个推山填海建机场的工程虽然确是政府工程，但土方工程却是承包给一个私人的集团公司，再由这个公司往外发包的，资金断链就是那个集团的问题。那个集团是在香港上市的公司，实力和信誉不成问题，资金也迟早会到位，但具体时间就难说了。现在几个实力雄厚的大工程队依然日夜加班，他们有足够的后续资金，也对那个集团有信心。但对那些资金不足的工程队来说，这无疑是致命的一击。

回到了工地现场，林强他们仔细分析了目前的处境，按他们现有的车队规模，要正常运作，每个月至少需要上百万的资金来维持。而就算是他表叔对这个工程有信心，他所能调动的贷款也只在百万以下，仅仅够一个月的费用，如果一个月后还没工程款进账，情况就更糟糕了。

潘记榕审时度势，最后劝林耀坤做好抽身的心理准备。

林强也觉得现在的情况不宜再拖延下去，送走表叔后，跟父亲商量了一个晚上，父亲最后决定当机立断，立刻退场。那时甲方正推出一个折衷办法，可以用地皮来抵扣工程款。当时，甲方手头上拥有工地周边大批的廉价土地，所有被拖欠进度款的工程队都可以按甲方开出的土地价格，足额取得折算后的土地使用权。

第二天林强没回单位上班，全力帮父亲把所有的账目整理清楚，并顺利从甲方手上取得了相应土地使用权的转让合同，现在的紧要问题是如何把土地使用权套现，来支付车队的工程款。

林强事先已经仔细核算过了，如果能把土地使用权按69折以上的价格出手，顺利套现的话，就可以保本。

林耀坤找到了一个大型工程队的负责人，想把手中的土地使用权折价转让。那个工程队隶属于一大型国企，实力雄厚。经一番讨价还价，最后以77折的价格达成了交易。那个合伙人刘威却始终心有不甘，手里还握着部分土地使用权不愿低价套现，还在期望着日后的升值。最后经过清算，这几个月来，林耀坤跟合伙人参与这个土方工程最终还是每人有二十几万的利润，想到能全身而退，已经非常满足了。那个合伙人还在持观望态度，最后林耀坤收回了八0的投资款，外加那个朋友1八万的欠款收据，彻底退出了。

林耀坤后来心有感慨地对林强说，象这种高利润、来钱快的项目，往往风险也很大，不是他们那种商人可以玩得起的，这次能身退，已算万幸了，权当是玩了一次心跳吧，以后还是老老实实的做回自己本行来得踏实

后来工地情况有必要补充说明一下。那个合伙人当断不断，还留着二十几台车子在坚持，以为进度款会跟得上，殊不知又过了二个多月，进度款还是遥遥无期，此时工地上出现了一批专门低价收购土地使用权的人，以5折的价格现金大肆收购，那个合伙人跟其他那些工程队最后实在撑不住了，才不得不套现来支付车队工程款，这其中的一出一入，那合伙人不但把前期利润全给赔了进去，最后还倒贴了三十几万的投资款。林强知道这完全是一场弱肉强食的把戏，道消息盛传，那些低价回收土地使用权的就是总承包的那个大型集团公司，光这一手，就让他们狠狠的狂赚了一笔，被害苦的是那些工程队，当然那些超大型实力雄厚的工程队也趁机捞了一笔。

商海里到处是巨浪暗礁，稍不心，就会触礁翻船。林强还没真正下海，就已经深有体会了。

------

本人另一部说《儒商》正在连载中，讲述林强在商海中的精彩经历，欢迎大家关注！